Beschrijving
Vrijstaande woning met leuke tuin op topligging (Dorenberg)
Deze verzorgde gelijkvloerse woning is gelegen op de gegeerde Dorenberg, een rustige en residentiële buurt op korte afstand van het centrum van Aarschot.
Het perceel van 6a13 biedt een aangename tuin, ideaal voor wie houdt van buitenruimte waar u kan aperitieven, BBQen, kinderen laten spelen…
De architecturale stijl is tijdloos waardoor u de buitenschil makkelijk een eigentijdse touch geeft.
De indeling is doordacht en alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor levenslang comfortabel wonen. Via de inkom- en nachthal bereikt u drie slaapkamers, een badkamer, een gezellige woonkamer met zit- en eetruimte, een aparte keuken en een veranda met zicht op de tuin. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde garage én een extra garage achteraan in de tuin, waarvan de functie eventueel kan worden aangepast. Er is nog een beperkte handig (bergings)kelder.
De woning verkeert in nette staat maar vraagt om een grondige renovatie. Er werd reeds een nieuwe gascondensatieketel geplaatst, maar een energetische renovatie (isolatie) is noodzakelijk.
Troeven:
- Gegeerde ligging op Dorenberg
- Volledig gelijkvloers wonen
- 3 volwaardige slaapkamers
- Nieuwe verwarmingsketel
- Leuke, onderhoudsvriendelijke tuin
- Tijdloze architectuur met potentieel
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een tijdloze, uitstekend gelegen woning!
Bezoeken zullen worden gepland vanaf 4 augustus. Stuurt u mij aub een bericht? Van zodra mogelijk zal ik u contacteren.
Overzicht
- Type Huis
- Adres Perzikenstraat 20, Langdorp
- Bouwjaar 1962
- Kopen of Huren? Te Huur
- EPC-waarde (KWh/m2) 765
- EPC n° 20250616-0003626281-RES-1
- Kadastraal Inkomen (niet geïndexeerd) 561
- Slaapkamers 3
- Bewoonbare oppervlakte 148 m2
- Vergunning Ja
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- As-built attest Neen