Beschrijving
Schitterende, uitstekend onderhouden villa op mooi perceel
Deze villa is mooi landelijk gelegen tussen de Gijmel en Wolfsdonk. Ze beschikt over een mooi perceel van 15 are met leuke tuin, fruitbomen achteraan en een aangelegde voortuin.
De woning is zéér ruim, met een woon-oppervlakte van 277m2. Daarnaast is er nog 45m2 kelder; de rest van de woning heeft een kruipkelder.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met vestiaire en toilet, bureel, leefruimte met zit- en eetgedeelte (aan een mooie glaspartij), aparte keuken, badkamer, 3 slaapkamers en ruime garage (werkhuis/praktijk mogelijk).
Op de verdieping is er een zeer ruime slaap-/hobbykamer, een zolderkamer en een zeer ruime onafgewerkte zolder (2 extra slaapkamers mogelijk).
Voorts is er nog een carport.
De villa is opgetrokken in een tijdloze architectuur, met hoge ramen (mooie daglichttoetreding) en een logische indeling. Bovendien zijn alle woon- en slaapfuncties reeds voorhanden op het gelijkvloers; een kleiner gezin hoeft dus geen trappen te doen.
De woonst is niet meer naar huidige energetische normen, maar wel in zeer goede staat. Zo is er overal dubbele beglazing, werd keuken recentelijk vervangen en zijn er zonnepanelen (ca. 5 à 6 groenestroomcertificaten/jaar). U kan dus perfect intrekken, en enkele jaren nadenken over wat en hoe bij de opfrissing van de woning.
Kortom, dit is een ideale gezinswoning voor wie graag veel ruimte heeft en mooi landelijk wil wonen!
Overzicht
- Prijs verkocht
- Type Huis
- Adres Vleminkstraat 123, 3201 Langdorp
- Bouwjaar 1977
- Kopen of Huren? Te Koop
- EPC-waarde (KWh/m2) 414
- EPC n° 20230427-0002859116-RES-2
- Kadastraal Inkomen (niet geïndexeerd) 1013
- Slaapkamers 6
- Badkamers 1
- Garages 2
- Autostaanplaatsen 6
- Bewoonbare oppervlakte 277 m2
- Grondoppervlakte 1540 m2
- Vergunning Vergund geacht
- Bestemming Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- As-built attest Neen