Beschrijving
Elegante instapklare villa met uitstekende bereikbaarheid
Deze prestigieuze villawoning is gelegen vlakbij centrum Aarschot en de belangrijke verbindingswegen.
Ze werd afgewerkt met hoogwaardige materialen in een tijdloze architectuur. De vele ramen zorgen voor een mooie lichtinval. Andere grote pluspunten zijn de prachtig aangelegde tuin van 17a79 met groenscherm rondom. En de kelder met dezelfde oppervlakte als de woning. Het totale volume van deze woonst is dan ook riant (2x 170m2).
De leefruimte is een ruim en luxueus vertrek van 45m2 met open haard en visgraatparket. Aansluitend vinden we een aangename keuken die uitgeeft op het terras. Verder is er de standingvolle inkomhal (wit marmeren vloer) met vestiaire en gastentoilet, 2 grote slaapkamers waarvan één met bad- en één met douchekamer, en een bureau (of kleine slaapkamer). Alle leefruimtes zijn dus op het gelijkvloers.
De villa is volledig onderkelderd, met onder andere wijnkelder, wasplaats, dubbele garage, tuinberging en een paar stockageruimtes. Gezien de vrije hoogte is de kelder ideaal als werkhuis voor een zelfstandige; een ruime hobbykamer/mancave behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Naast de hoogwaardige afwerking is er een uitstekende staat van onderhoud. De woonst heeft een nieuwe verwarmingsketel en elektriciteit is conform. P-score = A, G-score = A.
Alle troeven zijn dus voorhanden om uw woon-droom te realiseren!
Wees welkom voor een bezoek ter plaatse!
Overzicht
- Prijs € 499.000
- Type Huis
- Adres Betekomsesteenweg 46, Aarschot
- Bouwjaar 1992
- Kopen of Huren? Te Koop
- EPC-waarde (KWh/m2) 240
- EPC n° 20250508-0003594829-RES-1
- Kadastraal Inkomen (niet geïndexeerd) 1234
- Slaapkamers 2
- Bewoonbare oppervlakte 170 m2
- Grondoppervlakte 1779 m2
- Vergunning Ja
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- As-built attest Neen