Open bebouwing, Wezemaal, Molenbaan 38

Beschrijving

Ideale renovatiewoning met groot werkhuis & gegeerde ligging!

KIJKDAG 13/10 OP AFSPRAAK

Het gaat hier om een robuuste woning met stevige betonnen structuur die zich perfect leent tot een mooie renovatie. Samenspel tussen zwart buitenschrijnwerk, wit crepi/gekaleid hoofdgebouw en accenten aan de hand van houtpanelen zou bv. kunnen. Dit is maar één van vele mogelijkheden om hier een knappe eigentijdse woning van te maken.

De totale oppervlakte bedraagt 230m2 (inclusief zolders) met ook een schuur van 75m2 die u kan gebruiken als extra garage, bergruimte, werkhuis… Het perceel is 6a71 groot (en bereikbaar langs Molenbaan en Gelrodesebaan). Aan ruimte dus geen gebrek!

Ook de lichtinval via de achterzijde die pal zuid gericht is, valt op.

Huidige indeling: op het gelijkvloers zijn er een inkomhal, zit- en eetplaats, een keuken met berging, een wasplaats, een inpandige garage en veranda. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een zolderkamer. Hierboven ligt nog een zolder die momenteel niet ingericht is en plaats kan geven aan een erg ruime masterbedroom.

De woning is zo ruim dat u bv. kan intrekken op de verdieping om terwijl beneden te renoveren (en omgekeerd). Het dak is nog in goede staat; CV is aanwezig; vooraan is er dubbele beglazing. Het knappe eindresultaat in deze gegeerde omgeving is zeker de moeite waard!

De woning is gelegen te Wezemaal, in een rustige buurt. In de tuin kunnen uw kinderen zich uitleven en ’s avonds geniet u van de rust, te midden van het groen.

Met de fiets bent u op 5 min in het centrum van Wezemaal met alle mogelijke voorzieningen en Leuven bevindt zich op minder dan 15km (Aarschot op 10km). Dus ook qua bereikbaarheid zit het goed.

Ligging, ruimte en groot potentieel maken dit tot een buitenkans.