Beschrijving
Ruime, lichtrijke woning op rustige locatie in Betekom
Op zoek naar een plek waar ruimte, rust en functionaliteit samenkomen? Deze charmante woning op de Tumkensberg combineert een aangename ligging met een zee aan mogelijkheden — ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 7a25 en biedt een fijne tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Ondanks de rustige straat, bevindt het centrum van Betekom zich vlakbij (1km), net als belangrijke invalswegen: de bereikbaarheid is top.
Binnen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken nodigt uit tot gezellig tafelen en ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt het licht hier royaal binnen, wat voor een warm en huiselijk gevoel zorgt. Verder is er op het gelijkvloers een bureauruimte — ook perfect als extra slaapkamer — een wasplaats met douche, en toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die dienst kan doen als speel- of werkruimte, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Wie extra opbergruimte zoekt, zal blij zijn met de praktische zolder en de kelder van maar liefst 99 m², volledig op stahoogte.
Ook buiten is het plaatje compleet: een zonnig terras, een tuinhuis, een carport met zolder én veel groen rondom rond zorgen voor het nodige comfort en rust.
De woning vraagt hier en daar een opfrissing om haar volle potentieel te tonen. Algemeen is de woning evenwel in goede staat.
Troeven op een rijtje:
– 4 à 5 slaapkamers
– Veel lichtinval
– Gelijkvloerse slaapkamer of praktijkruimte mogelijk
– Goede EPC-score
– Volledig onderkelderd op stahoogte
– Carport met zolderruimte
– Rustige ligging met weide achteraan
– Op wandelafstand van centrum en scholen
Kortom, dit is een ruime en praktische woning met karakter, op een plek waar je echt tot rust komt. Welkom om dit leuke pand te komen ontdekken!
Overzicht
- Prijs € 438.000
- Type Huis
- Adres Tumkensberg 59, Betekom
- Bouwjaar 1997
- Kopen of Huren? Te Koop
- EPC-waarde (KWh/m2) 218
- EPC n° 20230725-0002950938-RES-1
- Kadastraal Inkomen (niet geïndexeerd) 1060
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Bewoonbare oppervlakte 186 m2
- Grondoppervlakte 725 m2
- Vergunning Ja
- Bestemming Woonuitbreidingsgebied
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- As-built attest Neen