Beschrijving
Schitterende nieuwbouw in prachtige omgeving
Deze fantastische woning wordt gebouwd in Langdorp (Gijmel) op een paar km van Aarschot. Oplevering vind plaats voor het einde van het jaar.
Het fijne perceel grenst aan de Venneloop en heeft een prachtig uitzicht op de natuur!
BAAVE en Maker Maker-architecten combineren in dit project duurzaamheid met frisse, doordachte architectuur aan een competitieve prijs. Dit resulteert in een knusse plek vol licht en ruimte. Zowel ‘s zomers als in de winter geniet u volop! Naast deze villa wordt er nog één gerealiseerd. Beide zijn complementair maar hebben elk hun architecturale accenten.
Op het gelijkvloers vindt u de inkom en WC, leefruimte met open keuken en berging. De hoge plafonds en grote glaspartijen leveren veel licht en ruimtegevoel.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer.
De woonst wordt smaakvol ingericht met mooie, hoogwaardige en duurzame materialen. Snelle beslissers kunnen zelf nog kiezen.
De woning is bijna-energie-neutraal en beschikt over alu buitenschrijnwerk, warmtepomp, ventilatie D (met warmterecuperatie), vloerverwarming en zonnepanelen (3200 Wp). Dit levert een E-peil < 20 waardoor er de eerste 5 jaar 50% vrijstelling van onroerende voorheffing is.
De prijs van de woning (exclusief keuken en kosten) bedraagt 506.600€ (notariskosten, BTW, aansluitingskosten).
P-score = D, G-score = A, dus woning niet overstromingsgevoelig!
KIJKDAG zonder afspraak op 11 mei tussen 11 en 14u. Indien u vroeger een afspraak wil kan dat ook!
Geef gerust een seintje voor een afspraak of meer info!
Overzicht
- Prijs € 506.600
- Type Huis
- Adres Vennestraat 66B, Langdorp
- Bouwjaar 2024
- Kopen of Huren? Te Koop
- EPC n° E-peil < 20
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bewoonbare oppervlakte 165 m2
- Grondoppervlakte 776 m2
- Vergunning Ja
- Bestemming Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- As-built attest Neen