Villa, Aarschotsesteenweg 171, Betekom

Price
€ 650.000

Uitzonderlijke villa en perceel met waaier aan mogelijkheden

 

Deze superverzorgde splitlevel-villa heeft 4 slaapkamers, bad- en douchekamer, een grote zolder en is volledig onderkelderd. Daarnaast beschikt over een zeer ruim, mooi aangelegd perceel van 66are gelegen op 1.5km van Betekom en 2.5km van Aarschot.

 

Het totale volume bedraagt meer dan 450m2!

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, woonkamer met zit- en eetgedeelte, keuken, bureel en strijkkamer. Een half trapje op vinden we 2 slaapkamers, een riante badkamer en WC.

Op de verdieping zijn er 2 mooie slaapkamers en een klein zoldertje. Van hieruit bereikt u 3 ruime bijkomende zolders die ingericht kunnen worden als hobby-, speel- of bijkomende slaapkamer(s).

In de kelder zijn er een ruime garage (mogelijkheid tot praktijk/studio), wasplaats, douchekamer, diepvrieskamer, en zeer uitgestrekte werkruimte (of mancave)

 

De woning is uitstekend onderhouden en uitgerust met regenwaterrecuperatie, een groot vermogen aan zonnepanelen en een ingenieus energie-efficiënt verwarmingssysteem.

 

De tuin (agrarisch) is opmerkelijk! Er zijn diverse aangename plekken: loungehoek achter de woning, aansluitend een bbq-hoek, moestuin, enkele prachtige waterpartijen en algemeen prachtige beplanting en een bijenstand. Paardenpiste behoort tot de mogelijkheden. Naar eigen wens en hartenlust in te richten!

 

Kortom, een zéér interessante villa met tal van mogelijkheden.

  • Prijs € 650.000
  • EPC-waarde (KWh/m2) 208
  • EPC n° 20240930-0003388899-RES-1
  • Kadastraal Inkomen (niet geïndexeerd) 1350
  • Kamers 2
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Autostaanplaatsen 4
  • Bewoonbare oppervlakte 450 m2
  • Grondoppervlakte 6661 m2
  • Terrasoppervlakte 80
  • Vergunning Ja
  • Bestemming Woongebied - agrarisch
  • Dagvaarding Neen
  • Voorkooprecht Neen
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • As-built attest Neen