Villa, Aarschot (Wolfsdonk), Veelsebaan 70

Beschrijving

Prachtvilla in groene omgeving – Prijs kosten inbegrepen!!!

NIEUWBOUW –  OPEN BEBOUWING – E20 – 4 à 5 SLAAPKAMERS over 209 M2
Dit alles voor 599.990€ ALL-in = SUPER-AANBIEDING !!!

De werken zijn van start gegaan om op te leveren eind 2024!

Deze nieuwe ontwikkeling van aannemer BAAVE is villa “Wolf” genaamd.

De architectuur is van de hand van VSDP architecten. Het is een mooi samenspel tussen horizontaal en verticaal metselwerk met strak zwart buitenschrijnwerk.
Er is een plafondhoogte van 2m70 en een overvloed aan raampartijen, wat samen met de open leefruimte een zalige woonkwaliteit oplevert.

De woning beschikt over een bruto-vloeroppervlakte van 209m2.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met vestiaire, bureau (speel- of aparte tv-ruimte), grote berging, leefkeuken en woonkamer met buitenbeleving via het gevelbrede schuifraam.
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, wc en 1e badkamer.
Op de dakverdieping vinden we een 2e badkamer en 2 zolderbergingen. Deze kunnen ingericht worden tot 2 extra (slaap)kamers.

Het grondperceel meet 5a78, een mooie oppervlakte, niet te groot, niet te klein.
Hierdoor zijn er naast en achter de woning leuke terras- en tuinzones aanwezig. Een zwembad en poolhouse behoren tot de mogelijkheden.

Deze nieuwbouw wordt gebouwd te Wolfsdonk, de groenste deelgemeente van Aarschot. Bossen, weides, wandel- en fietspaden zijn hier in overvloed! De school en het centrum liggen op wandelafstand. Hier vindt u de bushalte, bakker, slager, apotheek, superette etc.

De koper heeft de keuze:
– oplevering ruwbouw-winddicht à 399.990€ (excl. kosten)
– volledige afwerking volgens lastenboek à 599.990€ (incl. BTW, registratierechten, akte- en aansluitingskosten)

Bij volledige afwerking volgens lastenboek is er enkel nog te schilderen en buitenaanleg te voorzien.
Qua materialen en indeling van de woning heeft de koper diverse mogelijkheden.
Er wordt getracht zoveel mogelijk op maat te werken!

Kortom een droom te wonen!