Villa, Aarschot (Wolfsdonk), Veelsebaan 68

Beschrijving

Grote E-zuinige gezinswoning in prachtige omgeving

De knappe architectuur is het eerste wat in het oog springt bij deze nieuwe ontwikkeling van aannemer BAAVE, villa “Wolf” genaamd.

Het samenspel tussen horizontaal, alsook verticaal metselwerk en strak zwart buitenschrijnwerk zijn dan ook zeer geslaagd en geven het pand een prachtig cachet.

Er is een plafondhoogte van 2m70 en een overvloed aan raampartijen, wat samen met de open leefruimte een zalige woonkwaliteit oplevert.

De woning beschikt over een bruto-vloeroppervlakte van 209m2.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met vestiaire, bureau (speel- of aparte tv-ruimte), grote berging, leefkeuken en woonkamer met buitenbeleving via het gevelbrede schuifraam.
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, wc en 1e badkamer.
Op de dakverdieping vinden we een 2e badkamer en 2 zolderbergingen. Deze kunnen ingericht worden tot 2 extra (slaap)kamers.

Het grondperceel meet 5a78: een mooie oppervlakte; niet te groot, niet te klein.
Hierdoor zijn er naast en achter de woning leuke terras- en tuinzones aanwezig. Een zwembad en poolhouse behoren tot de mogelijkheden.

Deze nieuwbouw wordt gebouwd te Wolfsdonk, de groenste en gezondste deelgemeente van Aarschot. Bossen, weides, wandel- en fietspaden zijn hier in overvloed! De school en het centrum liggen op wandelafstand. Hier vindt u de bushalte, bakker, slager, apotheek, superette etc.

De koper heeft de keuze:
– oplevering ruwbouw-winddicht à 399.000€ (excl. kosten)
– quasi volledige afwerking volgens lastenboek à 515.000€ (excl. kosten)

Er wordt getracht zoveel mogelijk op maat te werken!
Ook qua materialen en indeling van de woning heeft de koper diverse mogelijkheden.

De gunstregeling van 6% BTW (sloop en herbouw) is mogelijks van toepassing.

Kortom een droom te wonen!