Opbrengsteigendom, Diest, Bevrijdingsstraat 31

Beschrijving

Interessante opbrengsteigendom met 3 appartementen, 1 garage, 4 garageboxen

Het gebouw bevindt zich in een rustige wijk, vlakbij centrum Diest. Het perceel is 4a10ca groot, en de gevelbreedte bedraagt 9.5m.

In de kelderverdieping zijn er een inpandige garage (27m2) en 2 kelders (8 en 12m2). Daarnaast zijn er 3 aangename, ruime 2-slaapkamerappartementen (92.5, 92.5 en 89.9m2) met west-gerichte terrassen (7.4m2) en een zolder (34m2) in het gebouw. Achteraan het gebouw zijn er 4 garageboxen (14m2), een autostaanplaats en een klein tuintje.

Het gaat om een zeer degelijk gebouw (betonnen structuur), goed onderhouden. De gemene delen kregen recentelijk een update: de nodige dakisolatie werd voorzien om in regel te zijn tegen 2020, nieuw parlofoonsysteem en renovatie van de terrassen (10-jarige garantie). Alle nutsvoorzieningen, ketels en tellers zijn apart. De appartementen kunnen binnenin eventueel een update gebruiken, maar in principe zijn ze wel in orde voor verhuring. EPC-waarden voor dakisolatie: 426 / 210 / 334 (20100112-0000411809-00000001-6 / 20100926-0000648429-00000002-8 / 20130921-0001445342-00000005-2).

De maandelijkse huurinkomsten bedroegen 1962€/maand. Tegen de akte zal het gebouw vrij zijn van huurders. Dit aangezien de appartementen apart op de markt zullen komen als er zich voor het geheel geen koper aandient. Prijs is conform een schattingsverslag van een beëdigd expert uit 2015.

Wenst u graag een mooi rendement op uw kapitaal, kom zeker eens een kijkje nemen!