Beschrijving
Exclusieve bouwgrond / Vrijstaande woning te midden v/h groen
De bouwgrond is 8a50ca groot, meer specifiek ca. 21m breed en 41m diep. Een overvloed aan plaats dus om uw ruime droomwoning te realiseren. Daarnaast beschikt u over een prachtige, grote tuin waar jong en oud hun hart kunnen ophalen.
Deze eigendom is zeer rustig gelegen (doch dichtbij centrum Aarschot) in de Doornbergstraat, parallel lopend met de Franseliniestraat. Gezien de ligging op een heuvelflank is er een mooi uitzicht richting de Demer, en zijdelings richting Scherpenheuvel, badend in het groen.
De nieuwe woning mag op het gelijkvloers een bouwdiepte hebben van 15m, op de verdieping mag 12m diep gebouwd worden. Het gebouw dient min. 3m van de perceelsgrens met Doornberg 35 te staan. Noch verkavelingsvoorschriften, noch RUP of BPA zijn hier van toepassing.
De huidige woning op het perceel beschikt over een keuken, berging, badkamer, woonkamer en 2 slaapkamers maar is verouderd. Mits wat goede wil kan deze na een aantal ingrepen nog een tijdje bewoond worden (door uzelf of een huurder). U kan dus eventueel nog wat wachten alvorens de nieuwbouwwerken van start te laten gaan, en/of de aankoop als een investering beschouwen. Of u behoudt de bestaande woning grotendeels, combineerd met een uitbreiding. Op deze manier kan u (onder voorwaarden) klein beschrijf genieten en bouwen aan 6% BTW.
Voor inlichtingen aangaande het bouwproces, bouwkosten en dergelijke meer kan u ook altijd bij mij terecht.
Een bouwperceel als deze komt niet vaak op de markt.
Informeer dus spoedig & mis deze buitenkans niet!
Overzicht
- Prijs verkocht
- Type Grond
- Adres Doornbergstaat 37, Aarschot
- Bouwjaar 1950
- Kopen of Huren? Te Koop
- EPC-waarde (KWh/m2) 1094
- Kadastraal Inkomen (niet geïndexeerd) 350
- Slaapkamers 2
- Grondoppervlakte 1050 m2
- Vergunning Nee
- Bestemming Woongebied
- Dagvaarding Nee
- Voorkooprecht Nee
- Verkavelingsvergunning Nee
- As-built attest Nee