Appartement, Maalderstraat 30/0204, Aarschot

Beschrijving

Luxueus appartement met subliem vergezicht

Het appartement is gelegen in residentie “De Maalder” op 4 minuten wandelen van de Grote Markt.

Het heeft een grote, buitengewoon lichtrijke leefruimte. De volledige oostelijke en voorgevel zijn voorzien van raampartijen. Via de ramen in de voorgevel en het overdekt terras heeft u een zalig vergezicht over Aarschot en de weidse omgeving.

De woning heeft een bruto-vloeroppervlakte van 105m2 en volgende indeling: woonkamer met open keuken, terras, (nacht)hal met vestiaire, berging met aansluiting voor een wasmachine, badkamer, toilet en 2 grote slaapkamers (dubbel bed in beide). Daarnaast worden er 2 autostaanplaatsen (3.5m en breder) en ruime, hoge kelderberging mee verhuurd. Er is ook een fietsenberging die toegang heeft aan de onderkant van de heuvel en het gebouw.

Er wordt verwarmd met vloerverwarming in combinatie met 9 zonnepanelen (3690 Wp) waardoor de energiekosten zeer beperkt zijn. Het betreft de eerste bewoning, er werd dus net fris wit geschilderd en er zijn rails voor de gordijnen voorzien.

De huurprijs is inclusief autostaanplaatsen, exclusief vaste kosten (90€). Beroepsaftrek niet mogelijk.

Praktisch: appartement is vrij, dus start huur snel mogelijk – geen korte termijn verhuur (standaard contract) – huurwaarborg 3 maanden – plaatsbeschrijving 50/50 huurder/verhuurder

Mis deze unieke kans niet om in dit prachtige, energiezuinige appartement te wonen en dagelijks van het adembenemende uitzicht te genieten!

Dit appartement ligt in residentie “De Maalder,” op slechts 4 minuten wandelen van de Grote Markt. Het heeft een grote, lichtrijke leefruimte met raampartijen in de volledige zij- en voorgevel. De zijgevel is westelijk georiënteerd. Het overdekte terras biedt een prachtig uitzicht over Aarschot en de wijde omgeving.

Met een bruto vloeroppervlakte van 107 m² is de indeling als volgt: woonkamer (eet- en zitgedeelte) met open keuken, terras, (nacht)hal, berging, badkamer, toilet en 2 grote slaapkamers (beide geschikt voor een dubbel bed). Twee autostaanplaatsen en een ruime kelderberging zijn inbegrepen. Er is ook een fietsenberging met toegang aan de voet van de heuvel.

Verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met 6 zonnepanelen (2460 Wp), wat resulteert in een zeer lage energiekost. Dit is de eerste bewoning; alles is fris wit geschilderd en er zijn gordijnrails voorzien.

De huurprijs is inclusief autostaanplaatsen, exclusief vaste kosten (€90). Beroepsaftrek is niet mogelijk. Het appartement is direct beschikbaar. Standaardcontract van 9 jaar, huurwaarborg van 3 maanden, plaatsbeschrijving 50/50 huurder/verhuurder.

Mis deze unieke kans niet en ontdek zelf het comfort en het adembenemende uitzicht van dit energiezuinige appartement!